Mieter beginnen im Frühjahr 2022 mit der Besetzung des Hauses

Die Arbeiten zur Umfunktionierung des ehemaligen Boston Globe-Hauptsitzes haben am Donnerstag einen wichtigen Meilenstein erreicht, als die Entwickler von the BEAT bekannt gaben, dass Life Science-, Medizin- und Hightech-Unternehmen das Gebäude im kommenden Frühjahr beziehen werden.

Die Eröffnung findet inmitten der hohen Nachfrage nach Laborflächen in der Region Boston statt. Das Hotel liegt bei 135 Morrissey Blvd. der Standort liegt nur wenige Schritte von der Roten Linie und sieben Haltestellen vom Kendall Square entfernt, einem Hotspot für die Biotech-Unternehmen der Region.

Vertreter des Entwicklungsteams, zu dem Nordblom Company und Alcion Ventures gehörten, kündigten eine neue Partnerschaft mit Beacon Capital Partners an, einem Investment- und Management-Asset-Unternehmen, das kürzlich Steve Purpura vom gewerblichen Immobilienvermittler CBRE New England eingestellt hat, um sich auf Life Science für Beacon Capital zu konzentrieren.

Der Globus zog 1958 in das Gebäude und beschäftigte auf seiner Höhe fast 3.000 Mitarbeiter. Die Tageszeitung zog im Juni 2017 nach 53 State St., als sich der Druckbetrieb nach Taunton verlagerte.

Nordblom kaufte das 16,5 Hektar große Grundstück und sein 695.000 Quadratmeter großes Gebäude im Dezember 2017 für 81 Millionen US-Dollar. Seitdem wurde das Gebäude auf seine nackten Knochen reduziert und der Bau begann im Jahr 2019, um das Gelände in ein 65.000 Quadratmeter großes Kreativbüro, ein Labor und Einzelhandelsflächen mit einer Brauerei und einer Lebensmittelhalle zu verwandeln.

Der neue „Innovationscampus“ heißt Boston Exchange for Accelerated Technology oder the BEAT, eine Hommage an die „Beat“ -Reporter, die bei The Globe arbeiteten.

„Unsere Vision ist es, diesen ikonischen Campus in ein pulsierendes Beschäftigungszentrum umzuwandeln, das zukunftsweisende Arbeitsplätze und Chancen auf der Roten Linie nach Dorchester bringt“, sagte Og Hunnewell, EVP von Nordblom, in einer Erklärung.

“Das Gebäude eignet sich gut für Life-Science-Mieter, die seine weitläufigen Grundrisse, die beträchtlichen Bodenhöhen und die Red Line-Konnektivität von Dorchester zum Kendall Square und darüber hinaus schätzen. Wir erwarten eine energetische neue Welle von Life-Science-Unternehmen, die diese Liegenschaft aktivieren „, sagte Purpura, Präsident von Beacon Capital Life Science.

In einer separaten Erklärung sagte Eugene DelFavero, CFO und Partner bei Alcion Ventures, dass das Gebäude 2017 mit dem Ziel gekauft wurde, ein „hochmodernes Kreativbüro und eine Life-Science-Einrichtung“ anzubieten, die Arbeitsplätze in die Bereiche Savin Hill und Columbia Point in Dorchester bringen würde.

„Mit der harten Arbeit unseres Teams und der Unterstützung der Nachbarschaft konnten wir unsere Vision Anfang dieses Jahres umsetzen und sind stolz auf das Gebäude, das unsere Partnerschaft abgeschlossen hat“, fügte er hinzu. “Wir sind zuversichtlich, dass die Partnerschaft zwischen Beacon und Nordblom den extrem starken Life-Science-Markt in Boston voll ausschöpfen und unsere ursprüngliche Vision für das Konzessionsgebiet weiter umsetzen wird.”

Zu den Annehmlichkeiten für die Mieter im BEAT gehören auch ein Fitnesscenter, eine gemeinsame Dachterrasse, ein Basketball-Minikurs, ein Konferenzzentrum, ein Golfsimulator, 865 Parkplätze vor Ort sowie ein Fahrradkeller und eine Reparaturwerkstatt.

Darüber hinaus wird ein neuer Mehrzweckrad- und Wanderweg geschaffen, um den Zugang zum und vom Gelände zu verbessern. Nordblom hat bereits angekündigt, dass es eine Vereinbarung mit dem staatlichen Department of Conservation and Recreation abgeschlossen hat, die es dem Team ermöglicht, sich mit einem angrenzenden öffentlichen Park namens Patten’s Cove zu verbinden und ihn zu unterhalten.

Die JFK / UMass Red Line Station in der Nähe des BEAT befindet sich auch auf den S-Bahn-Linien der MBTA, die sich bis nach Boston Readville Nachbarschaft sowie südlich von Boston Gemeinden wie Middleborough / Lakeville, Kingston und Scituate erstrecken.

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